1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
ハイツシマサキ
兵庫県西宮市田代町
/ 西宮北口駅 徒歩10分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 56.74㎡の場合
相場
1,586万円
28.0万円/㎡
1,141
1,438
1,735
2,031
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,735万円
25.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイツシマサキ
1,300万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 56.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 1,300万円 | 22.9万円 | 2階 | 56.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | ハイツシマサキ 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 840万円 | 17.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2023/05/22 | ネオライフ西宮 西宮市深津町 | 西宮北口駅7分 | 1,320万円 | 25.2万円 | 52.36㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 2,080万円 | 29.9万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/02 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/27 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 2,230万円 | 33.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/01 | ハイツヤマト 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅4分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | 甲子園第3コーポラス 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/12 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 1,598万円 | 27.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 津門ハイデンス 西宮市津門西口町 | 西宮駅9分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/22 | パロス甲子園三番町A棟 西宮市甲子園三番町 | 甲子園駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 1,688万円 | 27.3万円 | 61.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
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